扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:这个不需要的,开发商也不会与你签订的
答:可以另行出售。 流程:首先将银行贷款还清,其次,取得房地产开发商同意,进行商品房买卖合同变更,第三:到房管部门另行备案。 费用:银行方面提前还款,需要支付部分违约金。 商业贷款不能转成公积金贷款,现在暂时没有这个业务。
答:是可以的,只要贷款年限加上已使用年限不超过产权年限就是可以的!
答:在征信没有问题的情况下,从提交贷款申请到批下贷款差不多1个月的时间。
答:对的,在取得预售许可证以前其它的4证肯定是已经到手的。
答:你这种情况已经属于二套房,因为网签以后在房产交易中心都是已经有过备案了,再买房确定是二套房,首付目前的新政策是40%
答:与贷款年限有关的,20年为例,每月还款5571元,那么您的收入至少需要达到12000元。谢谢!
答:公积金想在异地使用只能出现在一手楼盘中,有些开发商是可以支持公积金异地使用的。但这样的情况不多见,一般是不能够异地使用的哈。谢谢!
答:这就是一个保障的问题了,找了中介就相当于有了一份保障!
答:只要房产证上面有名字就说明是有房产份额的,不管购房此人是否有出钱!
答:目前的政策是认贷不认房,不管你在其他地方有多少房产,只要贷款还清都可以算首套,贷款没有结清的情况下就不能认定为首套,首付至少需要40%.谢谢!
答:这个是可以的,只是贷款流程所需要的时间稍微长一点,公积金贷款所需时间现在是15个工作日左右,商业贷款时间是2个月肯定能够批下来的哈,谢谢!
答:这个需要看您自己的还款能力,想要利息少则选择等额本金,等额本金是越还越少,到后面还款无压力。现在还款能力有限的话则选择等额本金!
答:现在就是最低了,6月份到10月份还会有小幅上涨
答:现在上海房价下跌就只有两种可能1:政府经济转型,不再收取土地出让金,不再收取房产交易税费,这样的可能性压根儿就不存在的。2:上海不再具有核心竞争力,目前在上海的外地人占整个上海人口的64%,每一个在上海工作的人都想能够早日在上海安家置业,当除上海以外的地方都已经发展和上海一样或赶超上海的时候,目前在上海的人口都不在向往上海的时候那是有可能的。但目前的形势看,上海将在很长一段时间里具备其他地方无法比例的核心竞争力。综上所述,上海的房价不会下跌,更不要说中心城区了。中心城区拥有比郊外更优质的资源。但中心城区作为投资的潜力不会太大了,所以本人建议有投资想法的朋友可以往上海郊外寻找项目。
答:不可以的,现在上海的公积金还没有与外地通用。
答:上海及上海周边目前新开楼盘比较多,看您需要那个板块的,我可以为您找找,一手楼盘免佣金的这个大家都知道,但不确保每个经纪人不赚你的差价,所以建议您还是找一个您信得过的经纪人帮您处理这个事情,好的经纪人是可以为您在售楼处争取到最大的优惠的。
答:这个问题需要根据预售合同上面的规定来!一般因房屋本身与合同中的差异太大则可以退房且能够索取违约金,至于周边规划则不行,因为开发商在与您签订购房合同的时候肯定有注明政府规划与开发商无关!